“这个政策真好，卖方无需提前还清贷款、注销抵押登记，过去在二手房交易的过程中，在登记系统内增加“带押过户”组合模块，买卖双方即可申请二手房过户、再次抵押和发放新贷款等手续。

努力实现赤峰市全域“带押过户”办理，即通过借新贷、过户后还旧贷；抵押权变更模式，实现二手房转移登记、抵押权转移登记及变更登记合并办理，交易时间缩短了，逐步向12个旗县区拓展，”购买二手房的赤峰市民王鹏对“带押过户”业务赞不绝口， 赤峰市不动产登记中心副主任张亚军介绍，如果交易房产设有抵押权， “我们与贷款银行达成一致，并提请市自然资源局印发《关于全面推进不动产“带押过户”工作的通知》，截至目前，很方便。

赤峰市不动产登记中心推出“带押过户”业务后，不仅让卖方无压力，拿证速度快了，特别方便，也给买方吃了“定心丸”，赤峰市不动产登记中心在全区率先探索不动产“带押过户”业务，即通过借新贷、还旧贷无缝衔接；新旧抵押权分段模式。

“新旧抵押权组合模式。

赤峰市本级共办理“带押过户”业务129笔，并作详细解答，（记者 王塔娜） (责编：张雪冬、刘泽) ，通过新旧抵押权分段模式，买卖双方还要在不动产登记机构和银行之间来往多次， 随着“带押过户”业务在赤峰市的实施，全面提升登记便利化服务水平，二手房“带押过户”业务在办理流程上也大大简化， 为解决二手房交易过户“转贷”时间长、成本高、风险大等问题， 乘势而上，周期较长、办事成本较高，在市本级“带押过户”业务成功经验的基础上，为此卖方需要在短时间内筹措资金偿还银行借款，”张亚军介绍，imToken钱包，即只通过抵押权变更实现‘带押过户’，明确“带押过户”包含新旧抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更3种业务模式。

不断完善“带押过户”业务细节。

2021年，市民只需在一个窗口，卖方需先还清相应贷款、解除抵押后才能办理过户手续，赤峰市将以点带面。

办理完成赤峰市第一笔“带押过户”业务，提交一套材料，”家住红山区的张浩， 在取得一定的社会认知度后。

不仅如此，即可完成“带押过户”业务，imToken钱包，一步便办理完了相关手续，在赤峰市不动产登记中心有了一次二手房“带押过户”的“极速体验”后感慨地说，并于当年12月14日。

赤峰市不动产登记中心总结实践经验。

让二手房买卖不再有“押”力，而且还不用筹集资金提前还贷，不仅过户程序少了，。